Domy Proboštov
Nabízíme Vám novostavbu přízemního rodinného domu v Proboštově o velikosti 5+1 a celkové podlahové ploše 178m2.
Stavba je zkolaudována, vybavena a připravena ihned k nastěhování. Dům Vám nabízí velkorysé pokoje a praktickou dispozici s dokonalou využitelností veškerého prostoru. Skládá se ze čtyř pokojů, obývacího pokoje s krbem, kuchyňským koutem a spižírnou, koupelny s vanou a sprchovým koutem, 2 x WC a 2 x bidet, šatny, technické místnosti a zádveří. Promyšlená orientace místností respektuje všechny zásady spokojeného bydlení a zajištuje světlé, útulné a prosluněné pokoje. Francouzská okna umožňují přístup na terasu. K dispozici je zcela rovinatý pozemek pro vytvoření zahrady dle Vašich představ, dále dvě parkovací místa s pojezdovou bránou.
Rozloha jednotlivých místností
- Obývací pokoj 34,45 m2
- Kuchyň 12,18 m2
- Spižírna 2,66 m2
- ložnice19,83 m2
- Pokoj 19,32 m2
- Pokoj 16,92 m2
- Pokoj 14,05 m2
- Koupelna 12,43 m2
- Šatna 9,78 m2
- Chodba 17,51 m2
- Zádveří 9,58 m2
- Technická místnost 6,17 m2
- WC s bidetem 2,53 m2
Adresa projektu
Chrpová č.p. 760, 417 12 Proboštov Navigovat
O projektu
Nabízíme Vám novostavbu přízemního rodinného domu v Proboštově o velikosti 5+1 a celkové podlahové ploše 178m2.
Stavba je zkolaudována, vybavena a připravena ihned k nastěhování. Dům Vám nabízí velkorysé pokoje a praktickou dispozici s dokonalou využitelností veškerého prostoru. Skládá se ze čtyř pokojů, obývacího pokoje s krbem, kuchyňským koutem a spižírnou, koupelny s vanou a sprchovým koutem, 2 x WC a 2 x bidet, šatny, technické místnosti a zádveří. Promyšlená orientace místností respektuje všechny zásady spokojeného bydlení a zajištuje světlé, útulné a prosluněné pokoje. Francouzská okna umožňují přístup na terasu. K dispozici je zcela rovinatý pozemek pro vytvoření zahrady dle Vašich představ, dále dvě parkovací místa s pojezdovou bránou.
Rozloha jednotlivých místností
- Obývací pokoj 34,45 m2
- Kuchyň 12,18 m2
- Spižírna 2,66 m2
- ložnice19,83 m2
- Pokoj 19,32 m2
- Pokoj 16,92 m2
- Pokoj 14,05 m2
- Koupelna 12,43 m2
- Šatna 9,78 m2
- Chodba 17,51 m2
- Zádveří 9,58 m2
- Technická místnost 6,17 m2
- WC s bidetem 2,53 m2
Adresa projektu
Chrpová č.p. 760, 417 12 Proboštov Navigovat
Cena rodinného domu
Kupní cena 6.999.000 Kč včetně DPH.
Pořízení domu je osvobozeno od 4% daně z nabytí nemovitosti.
Jako první nabyvatelé tedy ušetříte cca 275.000,-Kč.
Jedná se o přímý prodej bez jakýchkoliv provizí
Galerie
Lokalita
Proboštov
Proboštovký park 5 min pěšky
Proboštovký rybník 5 min pěšky
Dopravní spojení MHD Teplice,
Vlaková zastávka trasa UL-Teplice 10 min pěšky
Obchodní centrum Olympia 5 min autem
Obchodní centrum Galerie 8 min autem
Teplice centrum 8 min autem
Skatepark Teplice Anger 8 min pěšky
Základní škola, MŠ – 10 min pěšky
Krušné hory 10min autem
Dálnice D8 – 12 min autem
Provedení
Zdivo
Stavba zhotovena z pálených cihel, obvodové zdivo Porotherm 38T Profi s integrovanou hydrofobizovanou minerální vatou
Fasáda
Venkovní obklad Klinker
Podlaha
Podlaha přírodní lakovaný dub.
Krb
Oboustranně prosklená krbová kamna Pateo ABX s obložením z přírodní černé leštěné žuly. Výkon 4-10kW.
Vytápění
Podlahové vytápění Rehau v celé ploše objektu, zdroj švédské tepelné čerpadlo NIBE F2120 + VVM 320 (bojler 180l) tvořící kompletní systém pro efektivní vytápění a ohřev teplé vody, který je možné dále rozšířit např. o ohřev bazénu, chlazení, směšované okruhy apod.
Kuchyň
Na míru zhotovená kuchyňská linka s lakovanými MDF dvířky s množstvím úložných protorů. Skříňky i výsuvy s měkkým dorazem. Horní skřínky vybaveny LED osvětlením.
Spotřebiče Siemens
lednice,
myčka,
trouba,
indukční deska,
MVT,
ostrůvková digestoř Guzzanti s osvětlením
Koupelna
Kompletní obklad a dlažba italským mramorem Carrara. Sanita JIKA, wc systém rimless.
Stropy
SDK stropy s nadstandardní světlostí všech místností 275 cm. Chodba s dekorativní lištou pro nepřímé LED osvětlení s automatickým nebo ručním režimem
Rolety
Okenní rolety s elektropohonem Somfy na dálkové ovládání. Vše centrálně svedeno do technické místnosti pro případné další ovládání. Skvělá izolace. V létě rolety nepustí horko dovnitř, v zimě udrží teplo uvnitř a ušetří vám až 10 % na účtech za vytápění.
Okna
Okna z šestikomorového platového profilu Inoutic German Profiles s trojskly Ug 0,7. Venkovní parapety a schody přírodní kámen.
Datové a TV rozvody
Všechny místnosti jsou vybaveny datovým rozvodem a koaxiální rozvodem pro TV. Vše svedeno do RACKu umístěného v technické místnosti včetně rolet a posuvné brány. Instalační příprava pro střešní prostor. Střecha vybavena anténním nosičem.
Bezpečnost
Dům je vybaven bezpečnostními čidly s centrální klávesnicí Jablotron pro čipové zajištění objektu. Samozřejmostí jsou i požární čidla.
Dveře
Masivní lakované MDF dveře včetně obložek, kování nerez
Vjezd
Kovové oplocení a automatická pojezdová brána Wisniowski.
Venkovní osvětlení
Automatické a ručně řiditelné led osvětlení domu a přilehlých zpevněných ploch. Efektní a praktické.